




Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Oestrich-Winkel
Der im Grundbuch von Winkel Blatt 3597 eingetragene 33.200/100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m²
Winkel 21 17/1 Gebäude- und Freifläche, 146
Hauptstraße 15
verbunden mit dem Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit der Anfangsziffer Nr. 1 bezeichneten Räumen. Es besteht ein gemeinsames Sondernutzungsrecht an den Kellerräumen Nr. 4 und 5 und an einer Hoffläche.
Nähere Angaben zu dem Objekt und weitere Zwangsversteigerungsobjekte im Internet unter www.zvg-portal.de
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 01 41 69 90 90 40.
!! Die Zahlungen sollen spätestens 6 Tage vor der Versteigerung erfolgen, damit die Gerichtskasse die Buchung rechtzeitig zum Termin bestätigen kann.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt71.93 m²Marktmiete: 9.492 €/JahrWohnung Nr. 1, zum Wertermittlungsstichtag vom Eigentümer bewohnt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Winkel, Flur 21 - 17/1146 m² Anteil 33200/100000= 48,472m²
Zustand
ausreichendBei der Objektbesichtigung wurden keine wesentlichen Bauschäden erkannt, jedoch sind Putzschäden an der Fassade und ein abgängiger Anstrich der Holzfenster vorhanden. Die Wohnung Nr. 1 befand sich zum Wertermittlungsstichtag in einem normalen Renovierungs- und Unterhaltungszustand, wobei geringe Unterhaltungsmaßnahmen aus Sicherheitsgründen berücksichtigt wurden. Es wurden keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführt, sodass Angaben zu nicht sichtbaren Bauteilen auf Vermutungen beruhen.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung oder Gastherme beheizt das Gebäude.
Grundbuch
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenGrenzbebauungsrecht
Grunddienstbarkeit
LastenWasser- und Gasanschlussunterhaltungsrecht
Lage
Hauptstraße 15, 65375 Winkel
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Rüdesheim am Rhein
- Aktenzeichen
- 0006 K 0014/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.