Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Die Wohnungseigentum Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Terrasse sowie einen Garten. Der Verkehrswert ist nicht angegeben, jedoch ist die Lage ansprechend.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu einem Garten und einer Terrasse. Die abgeschlossene Bauakte des Landkreises belegt die rechtlichen Gegebenheiten. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Details zu den Grundrissen sind verfügbar. Der Zustand des Objekts ist nicht näher beschrieben.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Wohnräume

Sanitäreinrichtungen im Erdgeschoss mit WC und Duschbad, Dachgeschossbad im Rohbau.

Nutzfläche

37 m²

Baubeschreibung

Das Gebäude ist eine Doppelhaushälfte mit einer Bruttogrundfläche von 224 m² und einer Wohnfläche von 153 m². Es weist stärkere Risse im Mauerwerk auf und hat teilweise fehlende Bodenbeläge. Die Heizung ist eine zentrale Gasheizung, die vermutlich aus dem Jahr 2018 stammt. Das Dach ist ein Satteldach mit Betondachsteinen, und das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Es gibt bauliche Mängel, darunter Rostschäden an Heizkörpern und Fertigstellungsmängel an Fliesenarbeiten.