Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wolfsburg
a) Wohnungsgrundbuch von Wolfsburg Blatt 18040 unter lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 459.068/100.000.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Wolfsburg, Flur 14, Flurstücke 44/566 und 44/567, Verkehrsfläche, Dresdener Ring; Gebäude- und Freifläche, Halberstädter Straße 1 bis 21 (ungerade) zu 1 ha 73 a 45 qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 15 des Aufteilungsplanes, und
b) Teileigentumsgrundbuch von Wolfsburg Blatt 18360 unter lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 41.110/100.000.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Wolfsburg, Flur 14, Flurstücke 44/566 und 44/567, Verkehrsfläche, Dresdener Ring; Gebäude- und Freifläche, Halberstädter Straße 1 bis 21 (ungerade) zu 1 ha 73 a 45 qm, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 335 des Aufteilungsplanes.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Halberstädter Str. 38444 Wolfsburg und umfasst eine Eigentumswohnung sowie einen Pkw-Stellplatz. Der ermittelte Verkehrswert beträgt rund 150.000,00 € zum Stichtag 17.08.2022.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 16 Einheiten und weist einen normalen baulichen Zustand auf. Die Ausstattung ist einfach bis mittel, mit teilweise vernachlässigten Bereichen. Die Außenansicht zeigt Waschbetonplatten und Sichtbeton. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, und die Fenster sind aus Kunststoff mit doppelter Verglasung. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem befriedigenden bis ausreichenden Zustand.
- Nutzungsart
- Wohnung
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst 16 gleichwertige Wohnungen. Die Eingangs- und Treppenbereiche sind normal gepflegt.
- Grundstücksfläche
- 17.345 m²
- Grundstückszuschnitt
- unregelmäßig
- Baubeschreibung
- Das Gebäude ist ein massiv gebautes Wohnhaus mit einem massiven Flachdach. Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton gefertigt. Die Außenansicht besteht überwiegend aus Waschbetonplatten und Sichtbeton mit Anstrich. Die Treppen sind aus Stahlbeton, teilweise mit Kunststeinbelag. Der Zustand des Gebäudes ist teilweise vernachlässigt.
Lage
Halberstädter Straße 3, 38444 Wolfsburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 300.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wolfsburg
- Aktenzeichen
- 0019 K 0003/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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