Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum in einem 4 geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus, Vollunterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1910, Sanierungen/Modernisierungen ca. 1996/1997 und ca. 2010). Das Wohnungseigentum ist im Dachgeschoss im Seitenflügel/Hinterhaus gelegen und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Das monatliche Hausgeld beträgt 279 EUR (Stand 2024). Der Mieter hatte zum 31.03.2024 gekündigt. Die aktuelle Vermietungssituation konnte nicht geklärt werden. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Die Wohnung befindet sich in der Griechischen Allee 20, 12459 Berlin, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem Verkehrswert von 287.000 € bietet sie eine mittlere Wohnlage in Oberschöneweide. Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet und hat eine monatliche Miete von ca. 770 € warm.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue Innentüren und eine zentrale Heizungsanlage. Das Bad ist mit einer Wanne und gefliesten Wänden ausgestattet. Die Fußböden sind in Bad und Küche gefliest, während die restlichen Räume mit Laminat ausgelegt sind. Das Gebäude wurde 1910 erbaut und zuletzt modernisiert.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1910
- Wohnfläche
- 85 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur; das Bad ist mit Wanne, stehendes WC und Waschbecken ausgestattet.
Lage
Griechische Allee 20, 12459 Berlin, Oberschöneweide
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 287.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köpenick
- Aktenzeichen
- 0070 K 0028/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Exposee1.pdf
- Hinweis zur Sicherheitsleistung
- Anlagen
- Hinweis auf Wartezeiten
- Gutachten1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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