Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rüsselsheim am Main - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rüsselsheim am Main - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rüsselsheim am Main

Wohnung

Innenbesichtigung war nicht möglich!

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
unter Angabe des Kassenzeichens: 021366501077
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
112 m²
2.143 €/m²
Grundstück
300 m²
BRW: 442 €/m²
Baujahr
1962
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    112 m²
    Miete: 1.512 €/Jahr

    Eigentumswohnung Nr. 7

  • Gewerbe

    2 m²
    Miete: 204 €/Jahr

    Stellplätze - Wohnen (2 Stück)

Flurstücke

  • 6 307, Flur 18 - 6 307/18
    1.381 m²
  • 6 307, Flur 13 - 6 307/13
    443 m²
  • 6 307, Flur 15 - 6 307/15
    99 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude wurde nur äußerlich besichtigt, eine Innenbesichtigung war nicht gestattet. Es wurde ein pauschaler Abzug von 10 % für möglicherweise vorhandene Bauschäden und -mängel berücksichtigt. Es liegen keine Aussagen zu Hausschwamm, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor, da entsprechende Untersuchungen nicht durchgeführt wurden.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Geringfügiger Unterhaltungsstau im Eingangsbereich

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 307/18

    Nr. 6
    1.381 m²

  • , Flur , Flurstück 307/13

    Nr. 6
    443 m²

  • , Flur , Flurstück 307/15

    Nr. 6
    99 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 9

    Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft; eingetragen am 01.06.2023

Lage

Grabenstraße 92, 65428 Rüsselsheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
240.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rüsselsheim
Aktenzeichen
0043 K 0016/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.