Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kaufbeuren

Wohnung

Lfd. Nr. 1:
3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus; Wohnfläche 80,1 qm, Nutzfläche 6,7 qm; das Jahr der Bezugsfertigkeit ist mit 1974 angegeben;
Lfd. Nr. 4:
Garage; Baujahr 1974;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
80.1 m²
2.222 €/m²
Baujahr
1974
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
31
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2023
Erneuerung der Heizungsanlage

Aufteilung

Etage 1

  • Bad 4,8 m²
  • Kochen 7,4 m²
  • Diele 7,8 m²
  • Zimmer 13,2 m²
  • Wohnen 25 m²
  • Schlafen 15,7 m²
  • Balkon 1 3,1 m²
  • Abstellraum 1,2 m²
  • Balkon 2 2 m²

Etage -1

  • Kellerraum 6,7 m²

Flurstücke

  • Kaufbeuren, Flur 2 - 6021737/18
    75,2 m² Anteil 128,88/1000= 9,619m²
  • Kaufbeuren, Flur 2 - 6021737/18
    n/a m² Anteil 12/1000

Zustand

Aufgrund der nicht erfolgten Innenbesichtigung kann keine Aussage zum Zustand des Gebäudes getroffen werden. Es besteht ein Risikoabschlag von 20 % wegen geschlossener Fenster und defekter Rollläden an der Rückseite. Weitere Schäden oder Renovierungsbedarfe werden im Gutachten nicht genannt.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Energieträger: Erdgas; Energieverbrauch 129,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Grundbuch

Amtsgericht

Kaufbeuren

Grundbuch

Grundbuch von Kaufbeuren

Blatt

28554

Bestandsverzeichnis

  • Kaufbeuren, Flur , Flurstück 2.6021737/18

    Nr. 75.1
    Anteil: 128,88/1000 (12,8%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9-11, 87600 Kaufbeuren AZ: K10/24) ; eingetragen am 01.08.2024 Hipp

Lage

Gablonzer Ring 44 u.a., 87600 Kaufbeuren, Neugablonz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
178.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kaufbeuren
Aktenzeichen
K 0010/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.