Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 1956 errichteten, viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, gelegen in Duisburg-Mittelmeiderich. Das Gebäude wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt; die gewerbliche Nutzung beschränkt sich auf einen Kiosk im Erdgeschoss.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1993 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt 40 Sondereigentume aufgeteilt. Die gegenständliche Wohnung ist laut Aufteilungsplan in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Balkon/Austritt untergliedert. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,56 m². Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung augenscheinlich leerstehend; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Das Gemeinschaftseigentum vermittelte insgesamt einen altersgerechten, durchschnittlich gepflegten Eindruck. Teilweise war ein Instandhaltungsstau erkennbar.

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LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung