Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dresden - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dresden - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dresden

Wohnung

Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Eigentumswohnung (4 Zimmer), Wohnfläche ca. 110 qm, Baujahr 2016, Verkehrswert 480.000 Euro, Eibenstocker Straße 07 01277 Dresden, Wohnungsgrundbuch Blatt 2880 Grundbuchamt Dresden, keine Baulasten Bauauflagen Denkmalschutz Altlasten,

 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110 m²
4.364 €/m²
Grundstück
107.52 m²
BRW: 1 €/m²
Baujahr
2016
vor 9 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
74
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    80 m²
    Miete: 13.200 €/Jahr

    Wohnen / ETW 80

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnung 110 m²
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Küche
  • Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken
  • Entree (Eingangsbereich)
  • Abstellraum
  • Balkon

Flurstücke

  • Gruna, Flur 80 - 196/6
    75,2 m² Anteil 47,75/10.000= 0,353m²
  • Gruna, Flur 80 - 196/6
    0,7 m² Anteil 47,75/10.000= 0,003m²
  • Gruna, Flur 80 - 196/7
    17,3 m² Anteil 47,75/10.000= 0,081m²
  • Gruna, Flur 80 - 196/9
    0,7 m² Anteil 47,75/10.000= 0,003m²

Zustand

gut

Am Ortstermin wurden keine Bauschäden oder Baumängel am Gemeinschaftseigentum bzw. am Sondereigentum festgestellt. Es wird unterstellt, dass etwaige nicht erkannte Reparatur- und Instandhaltungsstau aus der Instandhaltungsrücklage der Eigentumswohnung gedeckt wird. Eine ausdrückliche Erwähnung von Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen liegt nicht vor.

Grundbuch

Amtsgericht

Dresden

Grundbuch

Grundbuch von Gruna

Blatt

2880

Bestandsverzeichnis

  • Gruna, Flur , Flurstück 195/9

    Nr. 1
    2.874 m² Anteil: 47,75 / 10.000stel (0,47%)

  • Gruna, Flur , Flurstück 196/2

    Nr. 2

Lage

Eibenstrocker Straße 7, 01277 Dresden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
480.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0511 K 0009/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.