Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in München

Wohnung

4 Zi.-Whg. im EG mit Kellerabteil, Wfl. ca. 85,98 m² (inkl. Loggia zu 1/2), Nfl. KG ca. 8,50 m², Bj. ca. 1966
 
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
85.98 m²
5.164 €/m²
Grundstück
10987 m²
BRW: 5.400 €/m²
Baujahr
1966
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen 21,3 m²
  • Schlafen 15,6 m²
  • Kind 1 10,4 m²
  • Kind 2 10,4 m²
  • Küche 7,1 m²
  • Bad 5,8 m²
  • WC 1,7 m²
  • Abstellraum 1,6 m²
  • Diele 6,1 m²
  • Flur 5,2 m²
  • Loggia 23,5 m²

Flurstücke

  • Feldmoching, Flur 1552 - 120
    n/a m² Anteil 10,40/1000

Zustand

ausreichend

Das Gebäude befindet sich von außen in altersentsprechendem Zustand. Im Keller Nr. 9 sind verschmutzte Wände vorhanden. In Wohnung Nr. 9 sind WC-Leitungen auf Putz verlegt, Boden- und Wandbeläge überwiegend abgewohnt, und die Ausstattung ist einfach sowie nicht mehr in allen Bereichen zeitgemäß. Es wurden keine zerstörenden Untersuchungen oder Prüfungen durchgeführt, daher sind nicht sichtbare Mängel nicht ausgeschlossen.

  • Schäden

    mittel

    Verschmutzte Wände im Keller Nr. 9

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    WC mit Leitungen auf Putz in Wohnung Nr. 9

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überwiegend abgewohnte Boden- und Wandbeläge in Wohnung Nr. 9

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausstattung in Wohnung Nr. 9 ist überwiegend einfach und nicht mehr in allen Bereichen zeitgemäß

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

überwiegend Röhrenheizkörper in Wohnung Nr. 9, laut Energieausweis Gasheizung

Lage

Eduard-Spranger-Straße 42, 80935 München

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
444.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1514 K 0158/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.