Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Klein-Krotzenburg

Wohnung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hainburg-Klein-Krotzenburg, ca 73,6 qm Wohnfläche, Renovierungsbedarf sowie erheblicher Sanierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum.
Gläubiger: Kreissparkasse Gelnhausen, Tel.: 06051/825-3050, Aktenzeichen 260943033/Gl

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Wohnfläche
73.6 m²
1.726 €/m²
Baujahr
1997
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
42
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1997
Errichtung des Gebäudes

Aufteilung

Etage 2

  • Flur 8,3 m²
  • Kind 9,2 m²
  • Schlafen 12 m²
  • Bad 7,3 m²
  • Wohnen 23,3 m²
  • Küche 10,6 m²
  • Balkon 3 m²

Zustand

ausreichend

Die Wohnung weist einen überwiegend einfachen bis durchschnittlichen Ausstattungsstandard auf und ist renovierungsbedürftig. Es besteht teilweise starke Schimmelbildung in mehreren Zimmern, darunter Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zudem sind schadhafte Paneelen, beschädigte Fliesen, zahlreiche Kleinmängel und teilweise beschädigte Innentüren vorhanden.

  • Schimmel

    hoch

    Starke Schimmelbildung in Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Paneelen

  • Schäden

    mittel

    Beschädigte Fliesen

  • Schäden

    mittel

    Teilweise beschädigte Innentüren

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Mangelhafte Kellerabdichtung mit zahlreichen Feuchteschäden und Schimmelsporenbildung

  • Schäden

    hoch

    Nicht fachgerechte Ausführung nahezu sämtlicher Gewerke

  • Schäden

    hoch

    Durchgehende Mängelvielfalt im Ausbau und an der Fassade

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme für Gebäude A, Baujahr nicht bekannt

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Klein-Krotzenburg

Blatt

5070

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Zwangsversteigerungsvermerk im Grundbuch von Klein-Krotzenburg, Blatt 5070

Lage

Edith-Stein-Straße 13, 15, 63512 Hainburg, Klein-Krotzenburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
127.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Seligenstadt
Aktenzeichen
0043 K 0034/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.