Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln
Eigentumswohnung in 51149 Köln (Gremberghoven), Cheruskerstr. 4.
Die Wohnung Nr. 48 des Aufteilungsplans befindet sich im 1. Obergeschoss rechts nebst Abstellraum Nr. 48 im Kellergeschoss des II- bis III-geschossigen Mehrfamilienreihenmittelhauses und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Wohnfläche rd. 58 m2, Baujahr Ende der 50er Jahre. Zufriedenstellender Unterhaltungszustand.
Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 17 m²
- Schlafzimmer 14 m²
- Esszimmer 13 m²
- Küche 4 m²
- Bad 4 m²
- Flur 5 m²
- Balkon 1 m²
Flurstücke
- Ensen, Flur 3 - 2910.012 m² Anteil 16,68/1.000= 160,192m²
Zustand
ausreichendDas Kellergeschoss ist renovierungsbedürftig, die Fassade ist teilweise renovierungsbedürftig mit Anstrichbedarf. Im Sockelbereich bestehen teilweise Feuchtigkeitserscheinungen und Putzabplatzungen. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen wie Wärmedämmputz, Fenster und Haustür durchgeführt, jedoch steht eine Dachsanierung in Zukunft an.
Renovierungsbedarf
mittelDas Kellergeschoss ist renovierungsbedürftig.
Renovierungsbedarf
mittelDie Fassade ist teilweise renovierungsbedürftig (Anstrich).
Feuchtigkeit
mittelIm Sockelbereich bestehen teilweise Feuchtigkeitserscheinungen und Putzabplatzungen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasheizung, Wärmeausstrahlung durch Wandheizkörper
Grundbuch
Lage
Cheruskerstr. 4, 51149 Köln, Gremberghoven
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0042/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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