Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im Erdgeschoss links des Hauses Nr. 33 liegende, 64,35 m² große Eigentumswohnung. Sie besteht aus drei Zimmern, Küche, Flur, innen liegendem Bad und einem Balkon. Ihr ist der Kellerraum Nr. 6 zugeordnet. Als Baujahr wird 1959 angenommen. Das Grundstück des Gemeinschaftseigentums ist bebaut mit vier aneinandergereihten, voll unterkellerten, viergeschossigen Wohngebäuden mit Staffelgeschoss. Gemäß Abgeschlossenheitsbescheinigung befinden sich in den Gebäuden insgesamt 31 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit sowie acht Garagen.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Dortmund und hat eine Grundstücksfläche von 640 m². Der vorläufige Verkehrswert beträgt 67.000,00 € und der Bodenrichtwert liegt bei 390,00 €/m².
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist vollständig erschlossen und befindet sich in einem Mischgebiet. Es weist eine baureife Lage auf und ist beitragsfrei. Die tatsächliche Nutzung ist als Wohnen zulässig. Der Zustand des Grundstücks ist gut, jedoch sind einige bauliche Mängel und Schäden zu berücksichtigen.
- Nutzungsart
- Mischgebiet
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1959
- Wohnfläche
- 70 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Flur, innenliegendem Bad und einem Balkon.
Lage
Brackeler Straße 33, 44145 Dortmund, Innenstadt Nord
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 67.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0277 K 0004/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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