Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Altena, Blackburner Straße 24, im 6. Obergeschoss eines 7-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 2.400 m², der Verkehrswert wird auf 1,00 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit in einem rohbauähnlichen Zustand, entrümpelt und entkernt. Die Gemeinschaftsordnung sieht vor, dass für bestimmte Arbeiten Sonderumlagen erhoben werden können. Die baulichen Anlagen sind teilweise modernisierungsbedürftig, insbesondere die Heizungs- und Stromversorgung. Die Wohnung hat einen Balkon und einen Abstellraum im Untergeschoss. Die Eigentümergemeinschaft kann Entscheidungen über die Zustimmung zu baulichen Veränderungen dem Verwalter übertragen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

leerstehend

Baujahr

1972

Wohnräume

Die Wohnung umfasst Wohnräume, die gemäß der ursprünglichen Wohnflächenberechnung aus dem Jahr 1972 ermittelt wurden.

Baubeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 7-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in einem baureifen Zustand und weist eine Kernsanierung des Gemeinschaftseigentums auf. Die Ausstattung ist als durchschnittlich zu bewerten, wobei in einzelnen Bereichen Abweichungen auftreten können. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat eine abgeschlossene Einheit gemäß der Teilungserklärung.