




Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Oeynhausen
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegene ca. 97,37 qm große 4 Zimmer-Eigentumswohnung nebst Kellerraum und2 PKW- Einzelstellplätzen.
Das 1-geschossige, massiv errichtete, teilunterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss unterliegt der öffentlichen Förderung. Es wurde 1879 als Volksschule errichtet,1957 erweitert und 1984 zu Wohnungen umgebaut. Die Wohnung liegt im Gebäudeteil mit der Hausnummer 252 mit separatem Treppenhaus. Einfacher Unterhaltungszustand, Baumängel-bzw. Schäden sind vorhanden.
KI Dokumentenanalyse
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Zustand
mangelhaftDie Wohnung weist erhebliche Mängel an den Fenstern und im Badezimmer auf, wobei teilweise Einrichtungsgegenstände zu entsorgen sind. Im Gemeinschaftseigentum, insbesondere im Bereich des Hauseingangs, gibt es ebenfalls erhebliche Beschädigungen. Im Badezimmer wurden Arbeiten begonnen, um vorhandene Fliesen zu überkleben, was auf Renovierungsbedarf hinweist.
Schäden
hochErhebliche Mängel an den Fenstern
Renovierungsbedarf
mittelIm Badezimmer haben Arbeiten begonnen, die vorhandenen Fliesen zu überkleben
Schäden
hochErhebliche Mängel durch Beschädigungen im Gemeinschaftseigentum im Bereich des Hauseingangs
Renovierungsbedarf
mittelTeilweise sind Einrichtungsgegenstände zu entsorgen
Schäden
hochZerstörte Hauseingangstür
Sonstige
hochVerwahrloster Eindruck des Gebäudes und Grundstücks
Energieeffizienz
Energieträger
Die Wohnungen verfügen über eine elektrische Deckenheizung.
Lage
Bergkirchener Straße 250, 252, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bad Oeynhausen
- Aktenzeichen
- 0003 K 0031/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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