Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Oeynhausen - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Oeynhausen - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Oeynhausen

Wohnung

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegene ca. 97,37 qm große 4 Zimmer-Eigentumswohnung nebst Kellerraum und2 PKW- Einzelstellplätzen.
Das 1-geschossige, massiv errichtete, teilunterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss unterliegt der öffentlichen Förderung. Es wurde 1879 als Volksschule errichtet,1957 erweitert und 1984 zu Wohnungen umgebaut. Die Wohnung liegt im Gebäudeteil mit der Hausnummer 252 mit separatem Treppenhaus. Einfacher Unterhaltungszustand, Baumängel-bzw. Schäden sind vorhanden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
97.37 m²
1.037 €/m²
Grundstück
2379 m²
BRW: 105 €/m²
Baujahr
1970
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
26
Jahre
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Zustand

mangelhaft

Die Wohnung weist erhebliche Mängel an den Fenstern und im Badezimmer auf, wobei teilweise Einrichtungsgegenstände zu entsorgen sind. Im Gemeinschaftseigentum, insbesondere im Bereich des Hauseingangs, gibt es ebenfalls erhebliche Beschädigungen. Im Badezimmer wurden Arbeiten begonnen, um vorhandene Fliesen zu überkleben, was auf Renovierungsbedarf hinweist.

  • Schäden

    hoch

    Erhebliche Mängel an den Fenstern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Im Badezimmer haben Arbeiten begonnen, die vorhandenen Fliesen zu überkleben

  • Schäden

    hoch

    Erhebliche Mängel durch Beschädigungen im Gemeinschaftseigentum im Bereich des Hauseingangs

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise sind Einrichtungsgegenstände zu entsorgen

  • Schäden

    hoch

    Zerstörte Hauseingangstür

  • Sonstige

    hoch

    Verwahrloster Eindruck des Gebäudes und Grundstücks

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Die Wohnungen verfügen über eine elektrische Deckenheizung.

Lage

Bergkirchener Straße 250, 252, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
101.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Oeynhausen
Aktenzeichen
0003 K 0031/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.