Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Augsburg - Bild 1

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Augsburg

Wohnung

4-ZKB-Wohnung im 5. OG eines Mehrfamilienhauses mit Kellerraum und Dachterrasse, Baujahr ca. 1970, Wohnfläche ca. 124 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
124 m²
3.306 €/m²
Grundstück
3093 m²
BRW: 1.350 €/m²
Baujahr
1970
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
30
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

2010
Überwiegend Erneuerung Bodenbeläge
2010
Anschaffung Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Einbaubackofen, Kühl- und Gefrierschrank und Dunstabzugshaube

Aufteilung

Etage 5

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Diele
  • Dachterrasse

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 630 - 5
    3.093 m² Anteil 33,760/1000= 102,069m²

Zustand

befriedigend

Die Ausstattung des Wohnungseigentums wird als bauzeittypisch und der bauliche Zustand sowie die haustechnischen Anlagen als durchschnittlich beurteilt. Es bestehen bautechnische Beanstandungen wie teilweise nicht funktionierende Heizkörper, Gebrauchsspuren am Parkettbelag sowie Dachundichtigkeiten im Gemeinschaftseigentum. Die Außenfassade, das Dach und die Bauteile zum Keller entsprechen nicht mehr den heutigen Wärmeschutzanforderungen.

  • Schäden

    mittel

    Heizkörper funktionieren teilweise nicht

  • Schäden

    gering

    Gebrauchsspuren am Parkettbelag

  • Schäden

    mittel

    Dachundichtigkeiten (Ausmaß und Ursache unklar)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenfassade, Dach und raumbegrenzende Bauteile zum Keller entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen an den Wärmeschutz

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasbefeuerte Zentralheizungsanlage, Baujahr lt. Energieausweis 2012, Rippenheizkörper mit Thermostatsteuerung, teilweise funktionieren Heizkörper nicht

Lage

Bergiusstraße 68, 86199 Augsburg, Göggingen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
410.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0145/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.