Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in Mainaschaff - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in Mainaschaff - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in Mainaschaff

Wohnung

Lfd. Nr. 1 (0,5/1000 ME-Anteil Garage)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfache Betonfertiggarage mit Flachdach; Baujahr ca. 1974; kein Stromanschluss/Lichtstrom vorhanden;

Lfd. Nr. 2 (7,53/1000 ME-Anteil Wohnung)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Vier-Zimmer-Wohnung (nach Umbau der ursprünglichen Drei-Zimmer-Wohnung) im 1. OG eines 23-geschossigen Wohnhochhauses; ca. 80 qm; Kellerabteil; Balkon; Baujahr ca. 1974; renovierungs-/ sanierungsbedürftig; 
für das Gesamtanwesen großer Investitionsrückstau.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
80 m²
2.063 €/m²
Grundstück
12459 m²
​
Baujahr
1974
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren nicht mehr bewohnt, teilmöbliert und teilausgestattet, hinterlässt

  • Gewerbe

    Garage als selbstständiges Teileigentum

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Renovierungsarbeiten in der Wohnung
2000
Renovierungsarbeiten in der Wohnung

Aufteilung

Etage 0

  • Küche
  • Flurbereich
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC

Etage -1

  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Gemeinschaftlicher Kellerraum

Flurstücke

  • Mainaschaff, Flur 509 - 509
    12.459 m² Anteil 7,53/1000= 87,213m²
  • Mainaschaff, Flur 509 - 509
    12.459 m² Anteil 0,5/1000= 0m²

Zustand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Wohnung ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.

  • Schäden

    hoch

    Für das Gesamtanwesen besteht ein großer Investitionsrückstau.

Grundbuch

Amtsgericht

Aschaffenburg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Aschaffenburg von Mainaschaff

Blatt

154892

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 10
    Anteil: 10,5/1000 (1%)

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 27
    Anteil: 53/1000 (5,3%)

Lage

Behringstraße 23, 63814 Mainaschaff

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
165.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aschaffenburg
Aktenzeichen
0851 K 0064/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.