Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Lt. Gutachten umfasst die Wohnung den überwiegenden Teil des Erdgeschosses und ist vom Treppenhaus am Boshamerweg her erreichbar. Es handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung mit Flur, Küche und Bad. Dem Objekt sind ein Kellerraum sowie Sondernutzungsrechte an Außenanlagen und einem KFZ-Stellplatz zugeordnet..
Bei der Eigentumswohnanlage Batenbrocker Straße / Boshamerweg 10, 12 handelt es sich um ein zweigeschossiges, voll unterkellertes und freistehendes Mehrfamilienhaus mit vermutlich teilweise ausgebautem Dachgeschoss. In dem Gebäude befinden sich nach Teilungserklärung drei Wohnungen.
Aktenzeichen: KHM2015150
SB: Jochen Kunkel, Hohenstaufenstraße 7, 65189 Wiesbaden
E-Mail : spezialservicinq(cDadaxio.de
Tel.: 0611-988 5208
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Jetzt 2 Monate kostenlos nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Karnap in Essen und umfasst einen Miteigentumsanteil von 300/1000 an einem Grundstück mit einer Wohnfläche von 85 m². Der Verkehrswert wird auf 130.000 Euro geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist seit Juni 2015 vermietet und weist einen befriedigenden Bau- und Unterhaltungszustand auf, mit einigen Mängeln wie defekten Fensterbeschlägen und Feuchteschäden. Die Ausstattung entspricht den Modernisierungsmaßnahmen aus etwa 1988. Es sind keine Instandhaltungsrücklagen gebildet worden, und es gibt keine offizielle Hausverwaltung. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums zeigt ebenfalls Mängel, die wertmindernd wirken.
- Nutzungsart
- Eigentumswohnung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 2006
- Wohnräume
- In dem Gebäude befinden sich nach Teilungserklärung drei Wohnungen, darunter eine Dreizimmerwohnung mit Flur, Küche und Bad.
- Grundstücksfläche
- 772 m²
Lage
Batenbrocker Str., Boshamerweg 10, 12, 45329 Essen, Karnap
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 130.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen
- Aktenzeichen
- 0183 K 0040/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.