Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dobitschen - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dobitschen - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dobitschen

Wohnung

3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem ca. 1956 errichteten und in den 1990er Jahren teilsanierten 4-Familienhaus (freistehendes Gebäude), Garage und Abstellraum, gute dörfliche Wohnlage;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
66.4 m²
226 €/m²
Grundstück
2790 m²
BRW: 11 €/m²
Baujahr
1956
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1990
Bad modernisiert
1990
Fenster erneuert
1990
Heizung modernisiert

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnung 1 im EG links 66,4 m²

Flurstücke

  • Dobitschen, Flur 6 - 20/9
    2.790 m² Anteil 1/4= 697,5m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus weist einige Risse auf, und der Keller ist leicht feucht. In der Eigentumswohnung 1 sind Schönheitsreparaturen wie Maler- und Bodenlegerarbeiten erforderlich, zudem vermutlich kleinere Putzschäden vorhanden. Es wurden nur stichprobenartige Feststellungen getroffen, wobei nur Schäden berücksichtigt wurden, die über das übliche Maß für das Gebäudealter hinausgehen.

  • Risse

    mittel

    Einige Risse am Wohnhaus erkennbar

  • Feuchtigkeit

    gering

    Keller leicht feucht

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen erforderlich in Eigentumswohnung 1, darunter Malerarbeiten und Bodenlegerarbeiten

  • Schäden

    gering

    Vermutlich kleinere Putzschäden in Eigentumswohnung 1

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Elektrik in Eigentumswohnung 1 wahrscheinlich meist noch alt, Erneuerung wurde begonnen

  • Schäden

    gering

    Putzschäden innen in der Garage

  • Schäden

    mittel

    Grundstück in Teilbereichen ungepflegt und verwildert

  • Schäden

    hoch

    Weitere alte Nebengebäude mit teilweise vermutlich asbesthaltigen Baustoffen vorhanden

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

gemeinsame Ölheizung von Eigentumswohnung 1 und 3, Öllager im Keller, Plattenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Altenburg

Grundbuch

Grundbuch von Dobitschen

Blatt

240

Bestandsverzeichnis

  • Dobitschen, Flur 6, Flurstück 20/9

    2.790 m² Anteil: 1/4 (25%)

Lage

Bahnhofstraße 31, 04626 Dobitschen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
15.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Altenburg
Aktenzeichen
K 0020/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.