Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Asbach-Bäumenheim
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3-Zimmer-Wohnung samt Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen
mit vertraglichem Sondernutzungsrecht laut Teilungserklärung an Terrasse und Gartenfläche,
Wohnfläche rd. 85 qm, Baujahr 1993.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einzelfertiggarage mit Stahlschwingtor
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
84.5 m²3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Sondernutzungsrecht an Terrasse und Gartenfläche, einfache Einbauküche,
Gewerbe
Fertiggarage mit Stahlschwingtor, Zugang zu Sondernutzungsrecht an Gartenfläche
Aufteilung
Etage 1
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche
- Bad
- Flur
Etage -1
- Kellerraum
Zustand
ausreichendDas Gutachten stellt fest, dass die Außenfassade, das Dach und die raumbegrenzenden Bauteile zum Keller baujahresbedingt nicht mehr den heutigen Anforderungen an den Wärmeschutz genügen. Es wurden nur augenscheinliche, stichprobenartige Feststellungen getroffen, ohne Abdeckungen zu entfernen, weshalb Aussagen zu Schäden, Schimmel oder Feuchtigkeit unvollständig und unverbindlich sind. Renovierungsbedarf ist aufgrund der veralteten Wärmeschutzstandards anzunehmen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasbefeuerte Zentralheizungsanlage, Plattenheizkörper mit Thermostatsteuerung in Heizkörpernischen, Warmwasserversorgung zentral über Heizung
Lage
Bahnhofstraße 21a, 21b 21c und 21d, 86663 Asbach-Bäumenheim
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Nördlingen
- Aktenzeichen
- K 0044/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.