Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Schwalbach am Taunus - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Schwalbach am Taunus - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Schwalbach am Taunus

Wohnung

4 Zimmer - Wohnung im 3 . OG, Wohnfläche ca. 80,56 qm, Baujahr ca. 1966

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
80.56 m²
3.178 €/m²
Baujahr
1966
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
26
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Flur / Essen 9,5 m²
  • Schlafzimmer 13,5 m²
  • Kinderzimmer 1 10 m²
  • Kinderzimmer 2 7,3 m²
  • Küche 7,4 m²
  • Bad / WC 3,9 m²
  • Loggia 2,2 m²

Flurstücke

  • Schwalbach, Flur 47 - 68/1
    2.523 m² Anteil 46/1000= 116,058m²

Zustand

gut

Das Gebäude befindet sich entsprechend dem Baualter in einem normal üblichen baulichen Unterhaltungszustand. Visuell waren in den zugänglichen Bereichen keine Mängel oder Schäden sichtbar. Die Wohnung Nr. 7 befand sich zum Wertermittlungsstichtag in einem normalen Renovierungs- und Unterhaltungszustand.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Die Beheizung erfolgt zentral über einen Fernwärmeanschluss. Beheizung der Wohnräume über eine Fußbodenheizung.

Grundbuch

Amtsgericht

Königstein im Taunus

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Schwalbach

Blatt

2077

Bestandsverzeichnis

  • Schwalbach, Flur 47, Flurstück 68/1

    Nr. 1
    Anteil: 46/1000 (4,6%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Grunddienstbarkeiten unter lfd. Nr. 1 und 2

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Grunddienstbarkeiten unter lfd. Nr. 1 und 2

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 3

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten unter lfd. Nr. 3 und 4

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 4

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten unter lfd. Nr. 3 und 4

Lage

Badener Straße 13,15,17, 65824 Schwalbach am Taunus

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
256.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Königstein im Taunus
Aktenzeichen
0095 K 0006/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.