Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Königsbrunn - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Königsbrunn - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Königsbrunn

Wohnung

4-ZKB-Dachgeschosswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit Kellerraum

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
97 m²
3.918 €/m²
Baujahr
1990
vor 35 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2020
Bodenbeläge mit Estrichausgleichsschicht erneuert
2020
WC modernisiert
2020
Bad, einschließlich Installationen erneuert
2020
Dachflächenfenster erneuert
2020
motorisch betriebene Rollläden eingebaut
2021
Fassadenrenovierung mit Betonsanierung der Dachgeschossbalkone mit Neubeschichtung
2025
Einbau Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

Flurstücke

  • Königsbrunn, Flur 1370 - 11
    5.720 m² Anteil 17,5109/1000= 97,24m²

Zustand

Das Gutachten stellt klar, dass es sich um ein Verkehrswertgutachten handelt und keine detaillierte Bausubstanzuntersuchung. Es wurden nur oberflächliche, stichprobenartige Feststellungen gemacht, ohne Abdeckungen zu entfernen, weshalb Aussagen zu Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen unvollständig und unverbindlich sind. Kleinere Schäden und Mängel sind in den Instandhaltungskosten und der Restnutzungsdauer berücksichtigt.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg

Grundbuch

Grundbuch von Königsbrunn

Blatt

11526

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 1370, Flurstück 11

    Nr. 1
    5.720 m² Anteil: 17,5109/1000 (1,7%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 1

    Recht zur Errichtung und Benutzung einer Tiefgarage

  • Sonstige

    LastenNr. 2

    Recht zur Errichtung und Benutzung einer Tiefgaragenzufahrt

Lage

Augustusstraße 16, 86343 Königsbrunn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
380.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0113/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.