Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt ist eine 5-Zimmer-Maisonettenwohnung im Stadtteil Hagenwerder, Görlitz, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², die sich über das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Der Verkehrswert beträgt 36.200,00 € und die Wohnung ist seit ca. 11 Jahren vermietet.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem um 1958/59 errichteten Mehrfamilienhaus und weist einen soliden, jedoch teilweise nicht mehr zeitgemäßen Gesamtzustand auf. Instandsetzungen sind erforderlich, die über übliche Schönheitsreparaturen hinausgehen. Das Gemeinschaftseigentum ist gut unterhalten, und es sind keine stichtagsnahen Investitionen erkennbar. Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietverhältnis vermietet, das auch auf nicht im Eigentum enthaltene Gebäudeteile ausgedehnt ist. Der Zugang zur Wohnung und zum Kellerraum war zur Ortsbesichtigung nicht möglich.

Nutzungsart

Wohnungseigentum

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1958

Wohnfläche

64,8 m²

Wohnräume

Die Wohnung ist als 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss beschrieben und umfasst Wohnräume sowie einen Kellerraum.