Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bruchköbel - Bild 1

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bruchköbel

Wohnung

Es handelt sich um eine 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines Geschosswohnungsbaus, Baujahr 1966, nebst Kellerraum.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
92 m²
2.380 €/m²
Baujahr
1966
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
70
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    92 m²

    Wohn-/Nutzfläche ca. 92 m², 2. OG, Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, 2,5 (Schlaf-)Zimmer, Bad, WC,

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (zweifach)

Aufteilung

Etage 2

  • Diele
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Halbes Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Loggia

Zustand

ausreichend

Im Rahmen der Ortsbesichtigung wurden im Bereich der Rollladenkästen im Schlafzimmer leichte Feuchteschäden mit beginnender Schimmelbildung festgestellt. Energetische Modernisierungen wurden in den letzten ca. 15 Jahren nicht durchgeführt. Kleinere Instandhaltungsrückstände sind vorhanden, jedoch wurden keine umfassenden Baumängel oder Bauschäden bewertet.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Leichte Feuchteschäden mit beginnender Schimmelbildung im Bereich der Rollladenkästen im Schlafzimmer

  • Sonstige

    gering

    Heizungsleitungen im Kellerabschnitt ohne Wärmedämmung, Verstoß gegen Energieeinsparverordnung/Gebäudeenergiegesetz

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

August-Bebel-Straße 3, 63486 Bruchköbel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
219.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hanau
Aktenzeichen
0042 K 0025/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.