Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sondernutzungsrechte an einer Pkw-Garage und einem Pkw-Stellplatz im Freien

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Zusammenfassung

Die Eigentumswohnung Nr. 6 im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses Alter Schulweg 13 in Nümbrecht Drinsahl hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist vermietet. Der Verkehrswert beträgt 210.000 € und das Objekt verfügt über Sondernutzungsrechte an einem Keller, einem Fahrradstellplatz, einem PKW-Stellplatz und einer Garage.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem einseitig angebauten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Der Unterhaltungszustand der Wohnung ist gut, während der allgemeine Zustand des Gebäudes als noch zufriedenstellend zu bezeichnen ist. Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 7,00 €/m². Die Umgebung ist als dorfgebietlich ausgewiesen und bietet eine ruhige Wohnlage.

Nutzungsart

Wohnung

Nutzungsstatus

vermietet

Wohnräume

Die Wohnung umfasst Wohnräume im Dachgeschoss mit Balkon und ist vermietet.

Grundstückszuschnitt

nach hinten etwas abfallend

Baubeschreibung

Einseitig angebautes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Fundamente und die Bodenplatte sind aus Beton, die Wände bestehen aus Bimssteinmauerwerk. Die Fassade ist mit Wärmedämmputz versehen, der Sockel ist glatt verputzt. Das Dach ist ein Satteldach in Holzkonstruktion mit Betondachsteineindeckung. Der Unterhaltungszustand ist als noch zufriedenstellend zu bezeichnen.