Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Sankt Augustin - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Sankt Augustin - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Sankt Augustin

Wohnung

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4 Mehrfamilienhäuser umfassenden, unterkellerten Wohnkomplexes mit insgesamt 14 Wohnungen. Baujahr 1967. Wohnfläche ca. 78 m².
Raumaufteilung: Flur, Garderobe, WC, Küche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Loggia, Kelleraum.
Grundstücksgröße: 2.968 m², hiervon 77/1.000 Miteigentumsanteil .
Lage: Alte Bonner Straße 9, 53757 Sankt Augustin - Mülldorf

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
78 m²
3.526 €/m²
Grundstück
470.35 m²
BRW: 540 €/m²
Baujahr
1967
vor 58 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
43.75
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2008
Fenster im Treppenhaus
2015
Fenster
2017
Wohnungseingangstür

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Garderobe
  • WC
  • Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Wohnzimmer
  • Loggia

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • Siegburg-Mülldorf, Flur 1 - 1798
    n/a m²
  • Siegburg-Mülldorf, Flur 4 - 1836
    n/a m²
  • Siegburg-Mülldorf, Flur 2 - 1837
    2.968 m²
  • Siegburg-Mülldorf, Flur 1 - 1800
    n/a m²

Zustand

gut

Am Tag der Ortsbesichtigung wurden keine sichtbaren Schäden und Mängel festgestellt, die über übliche Instandhaltungsmaßnahmen hinausgehen. Das Sondereigentum ist gepflegt und befindet sich aufgrund durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen in einem guten bzw. normalen Gesamtzustand. Die Ausstattung ist als gut einzustufen mit modernen Nassbereichen und Granitfliesen.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

vmtl. Gaszentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Siegburg

Grundbuch

Siegburg-Mülldorf

Bestandsverzeichnis

  • Siegburg-Mülldorf, Flur 2763, Flurstück 3844

    Nr. 1

  • Siegburg-Mülldorf, Flur 38441, Flurstück 9734

    Nr. 4
    1.836 m²

Lage

Alte Bonner Straße 9, 53757 Sankt Augustin, Mülldorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
275.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Siegburg
Aktenzeichen
0042 K 0070/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.