Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Detmold - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Detmold - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Detmold

Wohnung

Laut Gutachten: Eigentumswohnung im Haus Allandsbusch 27, 1. OG links mit Balkon und Kellerraum, ca. 79 qm Wohnfläche.

Laut Gutachten: Eigentumswohnung im Haus Allandsbusch 27, 1. OG links mit Balkon und Kellerraum, ca. 79 qm Wohnfläche.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
79 m²
848 €/m²
Grundstück
4489 m²
BRW: 100 €/m²
Baujahr
1974
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
29
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    79 m²
    Marktmiete: 481 €/Jahr

    Da die Wohnung leer steht, bin ich von einer Neuvermietung ausgegangen.

Zustand

mangelhaft

Das Gemeinschaftseigentum weist diverse und deutliche Mängel auf, insbesondere an Fassaden, Balkonen, Fenstern und Abdichtungen. Der Zustand des Trinkwassernetzes ist unklar. Es bestehen Instandhaltungsrückstände sowohl am Gemeinschafts- als auch am Sondereigentum, was auf einen erheblichen Renovierungsbedarf hinweist.

  • Schäden

    hoch

    Diverse und deutliche Mängel am Gemeinschaftseigentum, insbesondere an Fassaden

  • Schäden

    hoch

    Diverse und deutliche Mängel am Gemeinschaftseigentum, insbesondere an Balkonen

  • Schäden

    hoch

    Diverse und deutliche Mängel am Gemeinschaftseigentum, insbesondere an Fenstern

  • Schäden

    hoch

    Diverse und deutliche Mängel am Gemeinschaftseigentum, insbesondere an Abdichtungen

  • Sonstige

    mittel

    Zustand des Trinkwassernetzes unklar

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Instandhaltungsrückstände am Gemeinschaftseigentum

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mängel am Sondereigentum unterstellt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsrückstände am Sondereigentum unterstellt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mängel an Sockel und Fassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mängel am Sonnenschutz, je nach Anspruch

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mängel an Fenstern, je nach Anspruch

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mängel am Innenausbau, je nach Zustand/Anspruch, z.B. Wandbekleidungen, Deckenbekleidungen, Dachbekleidungen, Fußbodenbeläge, Innentüren, Bäder

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Technische Mängel an Wärmeerzeugungsanlage, Rückstellung bilden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Technische Mängel an Warmwasserbereitstellung, Rückstellung bilden

  • Sonstige

    mittel

    Empfohlene Überprüfung der Abwasseranlagen

  • Sonstige

    mittel

    Empfohlene Überprüfung der Wasseranlagen

  • Sonstige

    mittel

    Empfohlene E-Chek der elektrischen Verteilungsanlagen

  • Sonstige

    mittel

    Empfohlene E-Chek der elektrischen Mittelspannungsanlagen

  • Sonstige

    mittel

    Mängel an elektrischen Schwachstromanlagen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mängel an den Außenanlagen, Geländebearbeitung, Wege und Straßen

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Zentralkessel

Lage

Allandsbusch 25, 27, 29, 31 , 32758 Detmold, Hakedahl

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
67.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Detmold
Aktenzeichen
0021 K 0048/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.