Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz

Wohnung

2-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr um 1900; Sanierung um 2003/04), östliche Stadtlage; tendenziell mittlere Wohnlage; durchschnittlich gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums; tatsächliche Wohnfläche 59,12 qm; innenliegendes Bad mit Badewanne; zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet; Nutzung als Praxis für Physiotherapie, Logopädie & Ergotherapie; Mieter nutzt tatsächlich den KFZ-STellplatz im Freien im Lageplan bezeichnet mit Nr. 18; normaler Zustand des Sondereigentums

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
59.12 m²
778 €/m²
Grundstück
2626 m²
​
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Praxis

    vermietet
    59.12 m²
    Miete: 3.534 €/Jahr

    Nutzung als Praxis für Physiotherapie, Logopädie & Ergotherapie; Mieter nutzt tatsächlich den KFZ-St

Instandhaltung & Modernisierung

2003
Sanierung des Gebäudes

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1 25,3 m²
  • Zimmer 2 12 m²
  • Flur 9,2 m²
  • Bad/WC 5 m²
  • Küche 5,1 m²
  • Balkon 2,6 m²

Flurstücke

  • Gablenz, Flur 387 - 13
    2.626 m² Anteil 14,48/1.000= 36,764m²
  • Gablenz, Flur 387 - 11
    2.155 m²

Zustand

gut

Der Gutachter beschreibt den Objektzustand als 'normal' ohne spezifische Hinweise auf Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse. Es liegen keine besonderen Mängel oder Auffälligkeiten vor, die den Zustand beeinträchtigen könnten. Die Angaben deuten auf einen gepflegten und ordnungsgemäßen Zustand der Eigentumswohnung hin.

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Gablenz

Blatt

5850

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 387/13

    2.626 m² Anteil: 14,48/1.000 (1,4%)

  • , Flur , Flurstück 387/11

    2.155 m² Anteil: 16,48/1.000 (1,6%)

Lage

Zeisigwaldstraße 79, 09130 Chemnitz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
46.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0023 K 0478/ 2020
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.