Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Rodgau - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Rodgau - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Rodgau

Wohnung

1-Zimmer-Eigentumswohnung in Rodgau-Hainhausen im 1. Obergeschoss eines sechsgeschossigen-Wohnkomplexes, ca. 26,92 qm Wohnfläche, Sondernutzungsrecht an einer Garage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
26.92 m²
2.415 €/m²
Grundstück
4735 m²
​
Baujahr
1972
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1999
Modernisierung

Aufteilung

Etage 2

  • Bad 3,4 m²
  • Balkon (anteilig) 1,2 m²
  • Diele 4,4 m²
  • Kochnische 0,7 m²
  • Wohn-/Schlafzimmer 17,3 m²

Flurstücke

  • Hainhausen, Flur 1 - 4273/1
    4.735 m² Anteil 7/1000= 33,145m²

Zustand

sehr gut

Das Gebäude ist mängelfrei und voll ertragsfähig. Bei der Ortsbegehung wurde kein Verdacht auf Hausschwamm festgestellt, und für nicht einsehbare Bauteile wird ein mängelfreier Zustand unterstellt. Es liegen keine Hinweise auf baubehördliche Beschränkungen oder Beanstandungen vor.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit Radiatoren; Heizungsanlage ungefähr 30 Jahre alt; beabsichtigter Austausch der vorhandenen Ölheizung geplant

Grundbuch

Amtsgericht

Seligenstadt

Grundbuch

Grundbuch von Hainhausen

Blatt

1254

Lage

Wilhelm-Leuschner-Str. 34, 34 A, 34 B, 63110 Rodgau, Hainhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
65.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Seligenstadt
Aktenzeichen
0043 K 0032/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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