Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Steibis - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Steibis - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Steibis

Wohnung

zu lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Steibis Unterdorf HsNr. 2, 87534 Oberstaufen;
2-Zi.-Whg. im KG eines MFH einer Wohnanlage mit insg. 2 MFH (28 WE und 1 TE); Bj. ca. 1978; Wfl. ca. 73,12 m²; nach Südosten/Osten ausgerichtet; Terrasse; dch. Dienstbarkeiten sind ein Durchgangsrecht des Eigt. der Whg. 2/14 am Flur 1/14 sowie eine Kellernutzung des Eigt. der Whg. 1/14 am Keller 2/14 im Grundbuch gesichert (Keller: ca. 4,84 m² Nfl., Lattenverschlag, Lichtanschluss); Ausbau Diele bisher nicht erfolgt (in TE enthalten);
 
zu lfd. Nr. 2
 
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Steibis Unterdorf 6, 10, 12, 14, 87534 Oberstaufen;
unterer Stellplatz eines Doppelparkers in Tiefgarage mit insgesamt 44 TG-Stellplätzen (22 Doppelparker); Bj. ca. 1978;
 
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
73.12 m²
3.980 €/m²
Grundstück
2192 m²
BRW: 4 €/m²
Baujahr
1978
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
44
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad / WC
  • Terrasse

Etage -1

  • Kellerraum 4,8 m²

Flurstücke

  • Aach i. Allgäu, Flur 430 - 4
    877 m² Anteil 3,54/100= 26,31m²
  • Aach i. Allgäu, Flur 430 - 5
    1.315 m² Anteil 3,54/100= 39,45m²

Zustand

gut

Das Gebäude und die Außenanlagen sind normal bis gut gepflegt und unterhalten. Äußere Holzteile der Fenster und Fenstertüren weisen Anstrichmängel auf oder sind angewittert. Die Waschbetonplatten der Terrasse sind etwas ungleichmäßig abgesenkt, die Tiefgarage ist augenscheinlich in normalem Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Die äußeren Holzteile der Fenster/Fenstertüren weisen Anstrichmängel auf oder sind angewittert.

  • Schäden

    gering

    Die Waschbetonplatten der Terrasse sind etwas ungleichmäßig abgesenkt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizungsanlage der Wohnungsanlage, befindet sich im Haus 'Wacholder' (Unterdorf HsNr. 4)

Lage

Unterdorf 2, 87534 Oberstaufen,

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
291.003 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kempten (Allgäu)
Aktenzeichen
K 0007/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.