




Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Steibis
zu lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Steibis Unterdorf HsNr. 2, 87534 Oberstaufen;
2-Zi.-Whg. im KG eines MFH einer Wohnanlage mit insg. 2 MFH (28 WE und 1 TE); Bj. ca. 1978; Wfl. ca. 73,12 m²; nach Südosten/Osten ausgerichtet; Terrasse; dch. Dienstbarkeiten sind ein Durchgangsrecht des Eigt. der Whg. 2/14 am Flur 1/14 sowie eine Kellernutzung des Eigt. der Whg. 1/14 am Keller 2/14 im Grundbuch gesichert (Keller: ca. 4,84 m² Nfl., Lattenverschlag, Lichtanschluss); Ausbau Diele bisher nicht erfolgt (in TE enthalten);
zu lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Steibis Unterdorf 6, 10, 12, 14, 87534 Oberstaufen;
unterer Stellplatz eines Doppelparkers in Tiefgarage mit insgesamt 44 TG-Stellplätzen (22 Doppelparker); Bj. ca. 1978;
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad / WC
- Terrasse
Etage -1
- Kellerraum 4,8 m²
Flurstücke
- Aach i. Allgäu, Flur 430 - 4877 m² Anteil 3,54/100= 26,31m²
- Aach i. Allgäu, Flur 430 - 51.315 m² Anteil 3,54/100= 39,45m²
Zustand
gutDas Gebäude und die Außenanlagen sind normal bis gut gepflegt und unterhalten. Äußere Holzteile der Fenster und Fenstertüren weisen Anstrichmängel auf oder sind angewittert. Die Waschbetonplatten der Terrasse sind etwas ungleichmäßig abgesenkt, die Tiefgarage ist augenscheinlich in normalem Zustand.
Renovierungsbedarf
geringDie äußeren Holzteile der Fenster/Fenstertüren weisen Anstrichmängel auf oder sind angewittert.
Schäden
geringDie Waschbetonplatten der Terrasse sind etwas ungleichmäßig abgesenkt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizungsanlage der Wohnungsanlage, befindet sich im Haus 'Wacholder' (Unterdorf HsNr. 4)
Lage
Unterdorf 2, 87534 Oberstaufen,
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kempten (Allgäu)
- Aktenzeichen
- K 0007/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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