Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Nürnberg - Bild 1

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Nürnberg

Wohnung

siehe amtliche Bekanntmachung

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Wohnfläche
59 m²
3.220 €/m²
Baujahr
1911
vor 114 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Einheiten

  • Wohnung

    59.15 m²

    Wohnung Nr. 7 im 2. Obergeschoss mit 59,15 m² Wohnfläche, wird beim Ortstermin als Bürobereich (Gwer

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Kleinere Renovierungsmaßnahmen
2000
Kleinere Renovierungsmaßnahmen
2020
Einbau einer Gaszentralheizung

Aufteilung

Etage 2

  • Flur
  • Bad/WC
  • Küche
  • Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon

Flurstücke

  • Gärten h.d.V., Flur 51 - 320
    n/a m² Anteil 60/1000

Zustand

befriedigend

Die Wohnung befindet sich überwiegend im Zustand der Gestehungszeit des Neubaus nach Kriegszerstörung. In den 1990er/2000er Jahren wurden kleinere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Ausstattung ist einfach bis mittel, der Wohnwert insgesamt überwiegend mittel, ohne Hinweise auf größere Schäden oder Renovierungsbedarf.

  • Schäden

    mittel

    Die in der Küche vorhandenen Küchenmöbel sind älteren Datums, schadhaft und ohne Wertrelevanz.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Wohnung stellt sich weit überwiegend im Status der Gestehungszeit des Neubaus dar, mit kleineren Renovierungsmaßnahmen in den 1990er/2000er Jahren.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Heizungsanlage Fabrikat Viessmann, Typ Vitocrossal 300

Grundbuch

Amtsgericht

Nürnberg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Nürnberg von Gärten h.d.V.

Blatt

74284

Bestandsverzeichnis

  • Gärten h.d.V., Flur , Flurstück 51

    Anteil: 60/1000 (6%)

Lage

Uhlandstraße 7, 90408 Nürnberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
190.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0006 K 0055/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.