Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Wohnung Nr. 7 in Uhlandstraße 118/119, 10717 Berlin.
Die Wohnung liegt im 2. OG Mitte rechts des Vorderhauses bestehend aus einem Wohnraum, Flur, Küche, Bad und Balkon. Wohnfläche: ca. 40m². Es erfolgte eine Außenbesichtigung durch die Sachverständige. Weitere Einzelheiten sind dem hier ausliegenden Gutachten zu entnehmen (Stand: November 2024).
Baujahr Vorderhaus: 1965/Sanierung ca. 2021

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
40 m²
5.275 €/m²
Baujahr
1965
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Instandhaltung & Modernisierung

2020
Dämmung der Fassade
2020
Erneuerung der Balkone
2020
Erneuerung der Fenster mit Dreifachverglasung und Lüftungsschlitzen
2020
Erneuerung der Haus- und Wohnungseingangstüren
2020
Erneuerung der Versorgungsstränge (Heizung und Wasser)
2020
Neue Elektroleitungen inklusive TV und Internet Glasfaser
2020
Erneuerung des Flachdaches
2020
Installation eines neuen Aufzugs

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnraum
  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Balkon

Flurstücke

  • Wilmersdorf, Flur 3 - 2930/121
    640 m² Anteil 14,59/1.000= 8,96m²

Zustand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Putz- und Malerarbeiten im Treppenhaus sind aufgrund von Rechtsstreitigkeiten mit der Ausführungsfirma noch nicht fertiggestellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Zentrale Heizung mit Fernwärme, Warmwasser dezentral mit Durchlauferhitzern

Lage

Uhlandstraße 118, 119, 10717 Berlin

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
211.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Charlottenburg
Aktenzeichen
0070 K 0061/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.