Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hausen
1-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Kellerabstellraum Wohnfläche ca. 23m² + Nutzfläche Kellerabstellraum Baujahr ca. 1964 bzgl. Modernisierungen und Sanierungsbedarf s. Gutachten laut Gutachten Wohnung aktuell unbewohnbar
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
leerstehendDas Bewertungsobjekt (Wohnungseigentum) ist unbewohnt.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 3
- Wohnzimmer mit Kochnische 23 m²
- Bad
- Flur
Etage -1
- Abstellkeller
Zustand
Der Gutachter weist darauf hin, dass die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen nicht geprüft wurde und nur offensichtliche Baumängel zerstörungsfrei aufgenommen wurden. Es erfolgte keine differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung, sodass der Zustand des Gebäudes nur überschlägig geschätzt werden kann. Angaben basieren auf Mitteilungen und Inaugenscheinnahme ohne technische Prüfungen oder Kostenschätzungen.
Schäden
mittelWasserleitung teilweise erneuerungsbedürftig (laut Hausverwaltung)
Risse
geringRiss im Treppenhaus
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung wird modernisiert; Warmwasser über Gaserhitzer in der Wohnung (derzeit demontiert)
Lage
Tulpenstraße 26, 63179 Obertshausen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Offenbach am Main
- Aktenzeichen
- 0007 K 0024/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Alle Angaben ohne Gewähr.