Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dresden - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dresden - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dresden

WohnungGewerbeobjekte

zwei-Raum-Wohnung mit Einbauküche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1999, Flur, Terrasse, Bad, WC im Kellergeschoss, WFL. ca.81,95 qm. 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
81.95 m²
2.026 €/m²
Grundstück
2890 m²
BRW: 530 €/m²
Baujahr
1999
vor 26 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2021
Angebote für Risse an der Fassade eingeholt, Beschlussfassung vertagt
2022
Montage und Wartung von Rauchwarnmeldern beauftragt
2022
Erneuerung von Dunstrohren sowie First- und Gratbändern beschlossen
2023
Optimierung der Heizungsanlage durch Wartungsfirma beschlossen

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Wohnraum
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Ankleidezimmer/Abstellraum
  • Terrasse

Etage -1

  • WC
  • Hobbyraum

Flurstücke

  • Übigau, Flur 301 - 301
    680 m²
  • Übigau, Flur 306 - 306
    1.640 m²
  • Übigau, Flur 307 - 307/3
    570 m²

Zustand

Das Gutachten weist darauf hin, dass die aufgeführten Beanstandungen, Schäden und Mängel rein informativen Charakter haben und keine abschließende Auflistung darstellen. Es wird darauf hingewiesen, dass weitere, nicht aufgeführte Mängel nicht ausgeschlossen werden können. Besondere Untersuchungen zu versteckten Mängeln oder schwer zugänglichen Bauteilen wurden nicht durchgeführt.

  • Schäden

    mittel

    KG defekt

  • Schäden

    mittel

    Bodenfliesen gerissen

  • Schäden

    hoch

    Terrassentür defekt durch mehrere Einbrüche

Grundbuch

Lage

Sternstraße 28, 01139 Dresden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
166.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0520 K 0015/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.