Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Königsbrunn

Wohnung

2 ZKB-Dachgeschosswohnung mit Kellerraum und Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz
Baujahr ca. 1961, Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum ca. 2015/2016, Wohnfläche ca. 40 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
40 m²
3.625 €/m²
Grundstück
1897 m²
BRW: 1.000 €/m²
Baujahr
1961
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2015
Vermutlich mind. Teilbereiche der Gebäudehülle (Dach) im Zuge der DG-Ausbauten zu Wohnraum

Aufteilung

Etage 2

  • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Tageslicht-Bad
  • Flur

Zustand

Der Gutachter konnte die Räumlichkeiten am Tag des Ortstermins nicht von innen besichtigen und hat nur Unterlagen wie Grundrisse und Fotos erhalten. Der Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf wurde pauschal aufgenommen, ohne detaillierte Bestandsaufnahme oder Kostenschätzung. Es wurden keine Detailuntersuchungen durchgeführt, und es wird empfohlen, eine vertiefende Untersuchung durch einen Fachgutachter vorzunehmen.

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 4

    Zwangsversteigerungsvermerk unter der lfd. Nr. 4 in Abteilung II

  • Sonstige

    LastenNr. 1

    Stromleitungsrecht für den jeweiligen Eigentümer von BVNr. 6 in Langweid Blatt 480 (Flst. 950 1/10a mit k Gemarkung Langweid), Flst. 2016 1/66 a mit c Gemarkung Gersthofen und für Lechwerke AG, Augsburg; gemäß Bewilligung vom 27.03.1925 und 17.07.1925.

Lage

St.-Johannes-Straße 30, 86343 Königsbrunn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
145.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0029/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.