Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Die Wohnung ist im Aufgang Sedanstraße 18, im Erdgeschoss links vorn (Hochparterre) gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von 40,4 m² aus 1 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC und Balkon.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
40.4 m²
4.109 €/m²
Grundstück
1200 m²
BRW: 4.113 €/m²
Baujahr
1953
vor 72 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    Das Mehrfamilienhaus ist in 34 Wohnungseigentumseinheiten (WE) aufgeteilt gemäß Teilungserklärung

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer
  • Küche
  • Flur
  • Bad
  • Balkon

Zustand

befriedigend

Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr und wird als augenscheinlich befriedigend beurteilt. Eine umfassende Heizungssanierung inklusive vorbeugender Maßnahmen gegen Legionellen ist geplant, mit geschätzten Kosten von ca. 30.000 €. Zudem wird eine erforderliche Reparatur benannt, weitere Details zu Schäden oder Mängeln sind nicht abschließend möglich, da nur eine Außenbesichtigung erfolgte.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Eine umfassende Heizungssanierung inklusive vorbeugender Maßnahmen gegen Legionellen ist geplant. Geschätzte Kosten ca. 30.000 € für die Sanierung der Heizungsanlage.

  • Schäden

    mittel

    Erforderliche Reparaturen werden genannt, Details nicht spezifiziert.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Eine umfassende Heizungssanierung inkl. vorbeugenden Maßnahmen gegen Legionellen ist geplant, geschätzte Kosten ca. 30.000 €.

Grundbuch

Amtsgericht

Steglitz

Grundbuch

Grundbuch von Steglitz

Blatt

11579

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Eintragungen in Abt. II des Grundbuchs bleiben bei der Wertermittlung im Rahmen der Zwangsversteigerung unberücksichtigt.

Lage

Sedanstraße 18, Johanna-Stegen-Straße 15, 12167 Berlin, Steglitz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
166.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0013/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.