Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Krefeld
Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Wohnfläche: ca. 79,81 m², Gebäudebaujahr: 1975. Es wird ein anderer als der gemäß Teilungserklärung zugewiesene Kellerraum genutzt.
Ansprechpartner: Sparkasse Neuss, Herr Weuthen, Tel. 02131/97-4753
Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Gewerbe
Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
Wohnung
Sieben Wohnungseigentume im 1. Obergeschoss
Wohnung
Sieben Wohnungseigentume im 2. Obergeschoss
Wohnung
Sieben Wohnungseigentume im 3. Obergeschoss
Wohnung
Sechs Wohnungseigentume im 4. Obergeschoss
Flurstücke
- Krefeld, Flur 40 - 281.482 m² Anteil 216/10000= 32,011m²
Zustand
mangelhaftDas Wohnungseigentum weist Schimmelbildung in einem Aufenthaltsraum sowie teilweise defekte Rollläden auf, verursacht durch starken Wind. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem unterdurchschnittlichen Ausstattungs- und Unterhaltungszustand mit Baumängeln und Reparaturstau. Eine umfassende Untersuchung weiterer Schäden wurde nicht durchgeführt.
Schimmel
mittelSchimmelbildung im Bereich eines Aufenthaltsraums
Schäden
mittelTeilweise defekte Rollladen, verursacht durch starken Wind
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizungsanlage
Lage
Schwertstraße 67, 65, 47799 Krefeld, Cracau
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Krefeld
- Aktenzeichen
- 0420 K 0004/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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