Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Nach den Feststellungen der Sachverständigen handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur und einem Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 70,63 qm. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Gartenhauses sowie des Seitenflügels. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1909. Die weiteren Einzelheiten können dem auch im Amtsgericht Neukölln (Zimmer 118) ausliegenden Gutachten entnommen werden.
Hinweis:
Das im Amtsgericht ausliegende Gutachten enthält noch weitere Fotos von der Wohnung bzw. Wohnanlage.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Schillerpromenade 6, Herrfurthplatz 4, 12049 Berlin Neukölln und umfasst eine Wohnfläche von 70,63 m². Der ermittelte Verkehrswert beträgt 340.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung Nr. 12 ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das 1909 erbaut wurde. Der Zustand des Objekts ist unterdurchschnittlich, mit deutlichen Gebrauchsspuren in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Die Wohnung ist unvermietet und weist baujahrtypische Merkmale auf. Die Belichtung ist ausreichend, trotz der Ausrichtung zum Hof. Es sind keine Förderungen oder Wohnungsbindungen vorhanden.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- unvermietet
- Baujahr
- 1909
- Wohnräume
- Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und hat eine Wohnfläche von 70,63 m². Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche zeigen deutliche Gebrauchsspuren.
- Baubeschreibung
- Das Gebäude ist ein mehrfamilienwohn- und geschäftshaus, das im Jahr 1909 erbaut wurde. Die Wände und Böden zeigen baujahrstypische Gebrauchsspuren. Die Belichtung der Wohnung ist ausreichend, trotz der Ausrichtung zum Hof. Es sind bauliche Aufwertungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum erforderlich. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 70,63 m².
Lage
Schillerpromenade 6, Herrfurthplatz 4, 12049 Berlin-Neukölln
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 340.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Neukölln
- Aktenzeichen
- 0070 K 0090/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Foto6.pdf
- Gutachten1.pdf
- Gutachten2_Zusammenfassung.pdf
- Foto5.pdf
- Hinweise zur Sicherheitsleistung.pdf
- Foto7.pdf
- Foto4.pdf
- Foto3.pdf
- Foto2.pdf
- Foto1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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