Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Neudorf in einem 1954 wieder aufgebauten, IVgeschossigen Mehrfamilienwohnhaus. Die Liegenschaft wurde 2008 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt neun Einheiten. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 42 m 2 . Sie unterteilt sich nach Aktenlage in Küche/Wohnen, Schlafen, Diele, Bad und Balkon. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Einheit augenscheinlich eigengenutzt. Ein Zugang zum Haus bzw. zur gegenständlichen Wohnung gelang nicht.
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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Duisburg, genauer im Schemkesweg 28, und umfasst einen 104/1.000 Miteigentumsanteil an einem mehrfamilienhausbebauten Grundstück mit einer Fläche von 230 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 04.01.2023 ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus, dessen baulicher Zustand dem Alter entsprechend normal erscheint. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher basiert die Bewertung überwiegend auf den vorliegenden Unterlagen und dem äußeren Anschein. Besondere Bauteile wie Gauben und Kelleraußentreppen sind vorhanden. Die technische Ausstattung des Gebäudes ist allgemein als ausreichend zu bewerten.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Küche/Wohnen, Schlafen, Diele, Bad und Balkon.
- Baubeschreibung
- Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1954 wieder aufgebauten, viergeschossigen Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohnung ist in Küche/Wohnen, Schlafen, Diele, Bad und Balkon unterteilt. Es gibt einen Keller, der zur Wohnung gehört. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m². Die Liegenschaft wurde 2008 in insgesamt neun Einheiten aufgeteilt.
- Bauweise
- Mehrfamilienhaus, wieder aufgebaut.
Lage
Schemkesweg 28, 47057 Duisburg, Neudorf-Nord
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 56.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0096 K 0030/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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