Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Erbbaurecht in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Erbbaurecht in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Erbbaurecht in Berlin

Wohnung

2-Zimmer-Wohnung in der Rechtsform von Wohnungserbbaurecht. Die Wohnung ist belegen in der Säntisstr. 66 im 2.OG Mitte. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m². Zum Ortstermin am 27.02.2024 war keine Wohnungsbesichtigung möglich.

Die Rechte im Grundbuch Abt. II Nr. 1 und Nr. 5 bleiben bestehen und sind von einem Ersteher zu übernehmen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
49.99 m²
2.941 €/m²
Grundstück
15577 m²
BRW: 750 €/m²
Baujahr
1969
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
43
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    50 m²

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnzimmer 20,5 m²
  • Balkon 2,3 m²
  • Schlafzimmer 10 m²
  • Küche 5,2 m²
  • Bad 3,8 m²
  • Flur 6,9 m²
  • Abstellnische 1,4 m²

Flurstücke

  • Marienfelde, Flur 1 - 12/23
    503 m²
  • Marienfelde, Flur 1 - 12/24
    15.074 m²
  • Marienfelde, Flur 1 - 650
    973 m²

Zustand

befriedigend

Die Wohnanlage befindet sich in einem durchschnittlichen baulichen Zustand mit zeitbedingten Witterungs- und Abnutzungserscheinungen. Es besteht ein geringer bis mittlerer Instandhaltungs- und Reparaturrückstau, beispielsweise bei malermäßiger Renovierung der Fassaden und Fenster sowie Klempnerarbeiten. Versteckte Mängel konnten nicht ausgeschlossen werden, da keine Bauteilöffnung oder haustechnische Funktionsprüfung erfolgte.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malermäßige Renovierung der Fassaden und Fenster erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Klempnerarbeiten notwendig

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung im Keller-Block 1, 2 Heizungen Fabr. Buderus

Grundbuch

Amtsgericht

Kreuzberg

Grundbuch

Grundbuch von Marienfelde

Blatt

3762

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 1, Flurstück

Lage

Säntisstraße 66, 01227 Berlin, Marienfelde

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
147.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kreuzberg
Aktenzeichen
0030 K 0004/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.