Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Frankfurt am Main - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Frankfurt am Main - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Frankfurt am Main

Wohnung

(Laut Gutachten: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 30 mit Küche, Flur, innen liegendem Badezimmer und Loggia im 1. OG; Baujahr ca. 1973/1975; ca. 57 m² gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan)

Gläubiger:
WEG

Gläubiger-Vertreter:
Rechtsanwälte Knapp und Partner, Conscienta
Tel.: 069/450034-0
Az.: 261/24zCS15

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 131901402018.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
57 m²
1.895 €/m²
Grundstück
11838 m²
​
Baujahr
1975
vor 50 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    57 m²

    2-Zimmer-Wohnung Nr. 30 mit Küche, Flur, innen liegendem Badezimmer und Loggia im 1. OG; Baujahr ca.

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Badezimmer
  • Loggia

Flurstücke

  • Sossenheim, Flur 15 - 39/82
    11.838 m²

Zustand

mangelhaft

Das Sondereigentum Nr. 30 befindet sich in einem sehr ungepflegten und abgewohnten Zustand mit komplettem Renovierungs- und teilweise Instandsetzungsbedarf. Das innenliegende Badezimmer weist starke Schimmelbildung und Versporung im Wand- und Deckenbereich auf, verursacht durch einen Wasserschaden in der darüberliegenden Wohnung. Sämtliche Sanitärobjekte sind stark verschmutzt und müssen ausgetauscht werden; es besteht dringender Handlungsbedarf aufgrund gesundheitsschädlicher Schwarzverfärbung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Sondereigentum Nr. 30 befindet sich in einem sehr ungepflegten und abgewohnten Zustand mit komplettem Renovierungs- und teilweise auch Instandsetzungsbedarf.

  • Schimmel

    hoch

    Das innen liegende Badezimmer zeigt Versporung / Schimmelbildung im Wand- und Deckenbereich, bedingt durch einen Wasserschaden in der darüberliegenden Wohnung.

  • Schimmel

    hoch

    Starke Schimmelbildung / Schwarzverfärbungen im Wand- und Deckenbereich im Badezimmer, die gesundheitsschädlich sind und dringenden Handlungsbedarf erfordern.

  • Schäden

    hoch

    Sämtliche Sanitärobjekte im Badezimmer sind stark verschmutzt und müssen ausgetauscht werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Hauseingangsbereich ist ungepflegt und verschmutzt.

Energieeffizienz

Energieträger

Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist im Energieausweis mit 2010 angegeben.

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt am Main

Grundbuch

Grundbuch von Sossenheim

Blatt

5190

Bestandsverzeichnis

  • Sossenheim, Flur , Flurstück

    Nr. 1

  • Sossenheim, Flur , Flurstück

    Nr. 2

Lage

Robert-Dißmann-Straße 2-10, 65936 Frankfurt am Main, Sossenheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
108.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0844 K 0035/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.