Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Neuss

Wohnung

Objekt laut Gutachter:
Wohnungs- und Teileigentum (2 Zimmer, Diele, Abstellraum, Bad/WC, Küche) in 6-geschossigem Mehrfamilienwohnhaus (Nr. 1/0/5 im Aufteilungsplan) mit Terrasse und Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz.
Lage: Rheinallee 4, 41460 Neuss-Hammfeld.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
77 m²
2.474 €/m²
Grundstück
14449 m²
BRW: 580 €/m²
Baujahr
1984
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
39
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele / Flur
  • Küche
  • Bad/WC
  • Wohnzimmer/Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Neuss, Flur 4 - 540
    14.415 m²
  • Neuss, Flur 4 - 541
    34 m²

Zustand

Der Gutachter hat den Zustand des Gebäudes nur oberflächlich und zerstörungsfrei untersucht, wobei die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen unterstellt wird. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, ohne vertiefende Untersuchungen oder Begutachtung von Schädlingen und gesundheitsschädlichen Materialien. Für die Beseitigung von Schäden werden Wertminderungen geschätzt, jedoch ist eine genaue Schadensbegutachtung nicht erfolgt.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Warmwasserversorgung vermutlich zentral über Heizung

Lage

Rheinallee 2 - 11 und Görlitzer Str. 9 - 15, 41460 Neuss

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
190.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neuss
Aktenzeichen
0030 K 0018/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.