Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bottrop
Laut Verkehrswertgutachten - erstellt ohne Innenbesichtigung - handelt es sich um eine rd. 32 m² große Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1994. Die Wohnung ist in eine Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohn- und Schlafzimmer aufgeteilt. Zugehörig ist ebenfalls ein Balkon und ein Kellerraum.
Die Wohnanlage sei vernachlässigt. Die Einsichtnahmne in das Gutachten wird angeraten.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
vermietetWohnräume konnten nicht besichtigt werden, pauschaler Abschlag berücksichtigt
Aufteilung
Etage 2
- Diele
- WC
- Küche
- Abstellraum
- Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon
Etage -1
- Kellerraum
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 52 - 750n/a m²
Zustand
Der Gutachter hat keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführt und nur offensichtliche Baumängel und -schäden erfasst. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wird unterstellt, ohne Prüfung. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Bauschaden-Sachverständigen vorzunehmen, da die Angaben nur auf einer oberflächlichen Inaugenscheinnahme basieren und keine differenzierte Bestandsaufnahme oder Funktionsprüfungen enthalten.
Renovierungsbedarf
mittelDie Hauseingangstüren sind erneuerungsbedürftig.
Schäden
geringIm Treppenhaus sind die Spaltmaße der Terrazzo-Plattierung sehr unterschiedlich.
Schäden
geringInsgesamt sind deutliche Gebrauchsspuren erkennbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Fabrikat und Baujahr unbekannt; Gas-Heizungsanlage für alle drei Häuser im Kellergeschoss des Hauses Prosperstraße 228; keine weiteren Informationen verfügbar
Grundbuch
Bestandsverzeichnis
, Flur 52, Flurstück 750
Lage
Prosperstraße 226, 228, 230, 46238 Bottrop
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bottrop
- Aktenzeichen
- 0016 K 0007/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.