Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Werl - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Werl - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Werl

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss nebst Kellerraum an dem mit einer Eigentumswohnanlage bebauten Grundstück.
Die Eigentumswohnanlage ist ein unterkellertes 4-geschössiges Mehrfamilienwohnhaus und umfasst 9 Wohneinheiten. Die Wohnanlage mach einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1996/1997 ausgebaut. Bei der Wohnung handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss links. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert. Sie besteht aus Flur, Küche, Bad und zwei Zimmern, insgesamt eine Wohnfläche von ca. 50 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
50 m²
960 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

Flurstücke

  • Werl, Flur 31 - 162
    1.185 m² Anteil 70,62/1.000= 82,95m²

Zustand

befriedigend

Das Objekt zeigt altersbedingte Auffälligkeiten wie Verfärbungen, Abplatzungen und Risse, die bereits in der Restnutzungsdauer enthalten sind. Baumängel und -schäden wurden nur zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar aufgenommen, eine vollständige Besichtigung war eingeschränkt. Insgesamt macht das Objekt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck, eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.

  • Risse

    gering

    Altersbedingte Risse im Gebäude, die bereits in der Restnutzungsdauer enthalten sind.

  • Schäden

    gering

    Verfärbungen und Abplatzungen an der Putzfassade und anderen Bauteilen, altersbedingt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Altersbedingte Auffälligkeiten, die einen durchschnittlichen Pflegezustand widerspiegeln.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung Viessmman

Lage

Plaschkestraße 18, 59457 Werl, Werl

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
48.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Werl
Aktenzeichen
0011 K 0001/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.