Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Unterschleißheim
1) 1/2-Anteil an 2-Zi. Whg. im 2. OG, Wfl. ca. 52m² (Loggia Ri. NW zu 1/2), Nfl. Kellerabteil ca. 2m², Bj. ca. 1974
2) 1/2-Anteil an ideellem 131/100.000 Anteil an Heizung
3) 1/700 Anteil an Tiefgarage verbunden mit Sondernutzungsrecht an dem unteren Stellplatz (Nr. 191) eines Duplexparkers, Bj. ca. 1974
4) 1/2-Anteil an 2-Zi. Whg. im 2. OG, Wfl. ca. 52m² (Loggia Ri. NW zu 1/2), Nfl. Kellerabteil ca. 2m², Bj. ca. 1974
5) 1/700 Anteil an Tiefgarage verbunden mit Sondernutzungsrecht an dem unteren Stellplatz (Nr. 191) eines Duplexparkers, Bj. ca. 1974
6) 1/2-Anteil an ideellem 131/100.000 Anteil an Heizung
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Diele 3,3 m²
- Schlafzimmer 15,7 m²
- Bad/WC 3,1 m²
- Küche 4,3 m²
- Wohnzimmer 20,9 m²
Flurstücke
- Unterschleißheim, Flur 649 - 115.454 m² Anteil 1/700= 22,077m²
- Unterschleißheim, Flur 713 - 5387 m² Anteil 1/700= 0,553m²
- Unterschleißheim, Flur 649 - 18.175 m² Anteil 1/2= 4.087,5m²
- Unterschleißheim, Flur 649 - 58142 m² Anteil 1/2= 71m²
- Unterschleißheim, Flur 663 - 319.752 m² Anteil 1/2= 9.876m²
- Unterschleißheim, Flur 663 - 26 m² Anteil 1/2= 3m²
- Unterschleißheim, Flur 649 - 115.454 m² Anteil 1/2= 7.727m²
- Unterschleißheim, Flur 713 - 5387 m² Anteil 1/2= 193,5m²
Zustand
gutIm Gutachten wird die Mangelfreiheit des Gemeinschafts- und Sondereigentums sowie ein durchschnittlicher Unterhaltungszustand ohne wesentlichen Instandhaltungsstau unterstellt. Es erfolgte keine fachliche Untersuchung auf Baumängel oder Bauschäden, und eine gezielte Untersuchung auf solche Mängel fand nicht statt. Ein kalkulatorischer Abschlag von ca. 100 €/m² Wohnfläche wurde für eventuell erforderliche Erhaltungsmaßnahmen angesetzt, wobei jedem Bietinteressenten die Einschätzung der tatsächli-
Energieeffizienz
Energieträger
Nahwärmeversorgungsanlage, betrieben von der *.* GmbH, keine Innenbesichtigung möglich, keine Angaben zu Baumängeln oder Schäden
Lage
Orionstraße 2, 85716 Unterschleißheim
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht München
- Aktenzeichen
- 1540 K 0012/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.