Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

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Zusammenfassung

Die zu bewertende Wohnung Nr. 125 befindet sich in der Offenbacher Landstraße 463, 60599 Frankfurt am Main, im Stadtteil Oberrad. Die Wohnfläche beträgt circa 32,5 m² und der Verkehrswert liegt zwischen 90.000 und 110.000 Euro. Die Wohnung ist vermietet und weist einen renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand auf.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein 1-Zimmer-Sondereigentum mit Kochnische, Badezimmer und Flur. Der Bautenzustand des Gemeinschaftseigentums macht einen überalterten Eindruck, und es sind Feuchtigkeitsschäden sowie Sanierungsbedarf an den Balkonen des angrenzenden Wohnhauses festzustellen. Die Fenster sind alte Holzfenster mit einfacher Verglasung, die energetischen Ansprüchen nicht mehr genügen. Die Sanitärobjekte sind veraltet, und die Kochnische ist einfach ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1970

Wohnräume

Ein Zimmer mit Kochnische, Badezimmer und Flur. Die Sanitärobjekte sind veraltet.

Baubeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie umfasst ein Zimmer mit Kochnische, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt circa 32,5 m². Der Bautenzustand macht einen überalterten Eindruck. Es sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden.