Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wuppertal - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wuppertal - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wuppertal

Wohnung

Wuppertal-Elberfeld, Nützenberger Str. 207. Laut Wertgutachten: 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insges. 9 Wohnungen, Baujahr ca. 1900, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Veranda und Abstellraum auf halber Treppe, Wohnfläche ca. 82 qm. Gemeinschaftseigentum renovierungsbedürftig.

DachgeschosswohnungVersteigerungAmtsgerichtWuppertalAltbauVerkehrswertSicherheitsleistungBieterverfahrenImmobilienrechtWohnung

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Wohnfläche
82 m²
732 €/m²
Grundstück
757 m²
79 €/m²
Zusammenfassung
Die Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss rechts hat einen Verkehrswert von 60.000,00 EUR und wird am 11.09.2025 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Wuppertal versteigert. Die genauen Versteigerungsbedingungen werden im Termin bekannt gegeben.
Allgemeine Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Altbau und ist Teil eines größeren Wohngebäudes. Der Zustand der Wohnung ist nicht näher beschrieben, jedoch sind bestehende Rechte wie Dienstbarkeiten, Hypotheken und Grundschulden zu übernehmen. Der Bieter muss sich durch gültige Personalpapiere ausweisen und eine Sicherheitsleistung erbringen. Die Versteigerung erfolgt unter den gesetzlichen Bedingungen.
Nutzungsart
Wohnung
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1900
Wohnräume
Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss rechts
Baubeschreibung
Die zu bewertende Eigentumswohnung ist vermietet und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude macht einen ungepflegten Eindruck, und der bauliche Zustand ist unbefriedigend. Eine Sanierung der Balkone, des Daches und der Fassaden ist erforderlich. Die ehemals offene Veranda wurde mit Fenstern geschlossen und wird zur Wohnfläche hinzugerechnet. Es gibt einen Kellerraum und einen Abstellraum.

Lage

Nützenberger Straße 207, 42115 Wuppertal, Elberfeld

Zusammenfassung

Verkehrswert
60.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wuppertal
Aktenzeichen
0400 K 0104/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.