Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Die laut Gutachten vermietete Wohnung ist im 1. Obergeschoss, in der Nürnberger Straße 68, gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 50,63 m² aus 2 Zimmern, einer offenen Küche, einem innenliegenden Bad mit Dusche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und einem Keller. Das Sondernutzungsrecht an der Terrassenfläche, bezeichnet mit "Terrasse SNR 101", ist zugeordnet.
voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. II Nr. 1, 2
Informationen zum Gläubiger: 2) v.d.d. Rechtsanwälte Jennißen und Partner, Aachener Str. 500, 50922 Köln, Zeichen: 1027/23 UK-TO.-6zCF21 TH

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
50.63 m²
7.683 €/m²
Grundstück
1521 m²
BRW: 9.500 €/m²
Baujahr
2021
vor 4 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
77
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 2
  • offene Küche
  • Bad
  • Hauswirtschaftsraum (HWR)
  • Flur
  • Terrasse

Flurstücke

  • Schöneberg, Flur 82 - 43/13
    1.521 m² Anteil 119/10.000= 18,1m²

Zustand

sehr gut

Das Gebäude wurde 2021 errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand ohne erkennbaren Instandhaltungsbedarf über den planmäßigen hinaus. Es liegen keine Bauauflagen, baubehördlichen Beschränkungen oder Beanstandungen vor. Nach Inaugenscheinnahme und Aktenlage ist kein Hausschwamm vorhanden, und das Grundstück vermittelt einen gepflegten Eindruck.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung

Lage

Nürnberger Straße 68, 69, 10787 Berlin, Schöneberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
389.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0054/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.