Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Berlin
Die laut Gutachten vermietete Wohnung in der Nürnberger Straße 68 ist im 5. Obergeschoss gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 48,43 m² aus 2 Zimmern mit offener Küche, Balkon, innenliegendem Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, offenem Flur und einem Kellerraum. Die Ausstattung ist hochwertig.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Dienstbarkeiten Abt. II Nr. 1 und 2
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich.
Gl.-V. zu 2. ) s.u.- Jennißen und Partner Rechtsanwälte Steuerberater mbB, Aachener Straße 500, 50933 Köln, AZ: 1027/23 13 zCF21TH, Tel.: 0221 9346630
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 5
- Wohnraum mit offener Küche
- Wohnraum
- Bad
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- offener Flur
- Balkon
Flurstücke
- Schöneberg, Flur 82 - 43/131.521 m² Anteil 114/10.000= 17,339m²
Zustand
sehr gutDas Gebäude wurde 2021 errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand ohne erkennbaren Instandhaltungsbedarf über den planmäßigen hinaus. Es liegen keine Bauauflagen, baubehördlichen Beschränkungen oder Beanstandungen vor. Nach Inaugenscheinnahme und Aktenlage ist kein Hausschwamm vorhanden, und das Grundstück vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung
Lage
Nürnberger Straße 68, 69, 10787 Berlin, Schöneberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schöneberg
- Aktenzeichen
- 0076 K 0061/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Infoblatt
- Gutachten1.pdf
- Exposee2.pdf
- Foto1.pdf
- Foto2.pdf
- Foto3.pdf
- Foto4.pdf
- Foto5.pdf
- Foto6.pdf
- Foto7.pdf
- Foto8.pdf
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.