Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Die laut Gutachten vermietete Wohnung ist im Ergeschoss, in der Nürnberger Straße 68, gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 66 m² aus 2 Zimmern, einer offenen Küche, einem innenliegenden Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, einem Flur und einem Keller. Das Sondernutzungsrecht an der Terrassenfläche, bezeichnet mit "Terrasse SNR 001", ist zugeordnet. Es handelt sich um eine hochwertige Ausstattung.
voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. II Nr. 1, 2
Informationen zum Gläubiger: 2) v.d.d. Rechtsanwälte Jennißen und Partner, Aachener St. 500, 50922 Köln, Zeichen: 1027/23 UK-TO.-4zCF21 TH, Tel.: 0221-93466335
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnraum vorne groß mit offener Küche
- Wohnraum 2
- Bad
- Flur offen
- Terrasse
Etage -1
- Keller Nummer 001
Flurstücke
- Schöneberg, Flur 82 - 43/131.521 m² Anteil 155/10.000= 23,575m²
Zustand
sehr gutDas Gebäude wurde 2021 errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand ohne erkennbaren Instandhaltungsbedarf über den planmäßigen hinaus. Es liegen keine Bauauflagen, baubehördlichen Beschränkungen oder Beanstandungen vor. Nach Inaugenscheinnahme und Aktenlage ist kein Hausschwamm vorhanden, und das Grundstück vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung
Lage
Nürnberger Straße 68, 69, 10787 Berlin, Schöneberg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- -- €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schöneberg
- Aktenzeichen
- 0076 K 0052/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Merkblatt Hinweis zur Sicherheitsleistung.pdf
- Gutachten1.pdf
- Exposee1.pdf
- Foto1.pdf
- Foto2.pdf
- Foto3.pdf
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Anhänge
Quelle
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