Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Lampertheim

Wohnung

 

Der im Wohnungsgrundbuch von Lampertheim Blatt 18437, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 648/10000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

Lampertheim

5

491/4

Gebäude- und Freifläche, Neue Schulstraße 3

397

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 11 gekennzeichneten Wohnung im dritten Obergeschoss nebst Balkon sowie einem Kellerraum.

Objektbeschreibung gemäß Gutachten vom 16.07.2024:
 
Eigentumswohnung mit Balkon im 3. OG nebst Kellerraum; Baujahr des Gebäudes: ca. 1958; Wohnfläche: ca. 61 qm; fehlende Innenbesichtigung; Gebäude in unterdurchschnittlichem, teilweise schlechtem baulichen Unterhaltungszustand

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
61 m²
1.148 €/m²
Baujahr
1958
vor 67 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
29
Jahre
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Zustand

mangelhaft

Das Gebäude befindet sich in einem unterdurchschnittlichen, teilweise schlechten baulichen Unterhaltungszustand mit erheblichen Verschleißerscheinungen und hohem Instandhaltungsstau. Umfangreiche Instandsetzungsarbeiten der Bausubstanz sind erforderlich, da das Objekt über Jahre vernachlässigt wurde und keine Modernisierungen stattgefunden haben. Es sind keine wesentlichen Bauschäden erkennbar, jedoch besteht eine mangelhafte Wärmedämmung.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

einfache Warmluftheizung, einzelne Gasaußenwandthermen, Nachtstromspeicher-, Fußbodenheizung (vor ca. 1995)

Lage

Neue Schulstraße 3, 68623 Lampertheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
70.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lampertheim
Aktenzeichen
0071 K 0013/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.